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快步走減肥有效 遼源城投集團務實推動重點工作“快步走”

2019-05-08 - 快步走

今年以來,遼源城投集團務實推動重點工作“快步走”,在籌措項目資金、謀劃融資項目、開工重點項目、推進復工項目上同頻共振、同步發力,集團上下形成想事、干事、謀事、成事的濃厚氛圍。

擴寬渠道  為籌措福鎮大路棚改項目資金“做大蛋糕”

快步走減肥有效 遼源城投集團務實推動重點工作“快步走”
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福鎮大路棚改項目是今年全市實施的重點項目之一。該項目總投資4.2億元,城投集團作為項目實施主體,積極爭取農發行拆遷貸款資金3.3億元,截止目前已發放貸款1.8億元,使用1.5億元,尚余3000萬元。此筆貸款主要用于福鎮大路拓寬改造拆遷,現已實現征收32522㎡,拆遷戶數達105戶,其中工企戶9戶、個人住宅(商鋪)96戶,剩余1戶公企戶、5戶住宅。

快步走減肥有效 遼源城投集團務實推動重點工作“快步走”
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按照今年全市土地利用計劃,渭津河南岸地塊收儲成本為8.98億元,結合福鎮大路棚改項目貸款資金,尚有4.78億元的收儲資金缺口。城投集團已多次與農發行對接,擬采取公共基礎設施建設與商業開發相結合的“自營模式”貸款項目進行謀劃,方案正在論證中,如此項方案可行,可作為我市利用銀行貸款解決土地收儲資金缺口的有效模式。

快步走減肥有效 遼源城投集團務實推動重點工作“快步走”
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同時,積極發揮資本市場的作用,與各券商進行對接洽談。近日已與申萬宏源證券對接,并實地調研了我市東遼河水污染治理等重點項目,謀劃發行轉移支付類資產證券化產品,用每年中央或省級轉移支付資金作為基礎資產,發行轉移支付資金支持專項計劃進行融資。

如此項融資完成,可調劑到土地收儲項目上,多渠道解決拆遷資金缺口難題。

全力謀劃  為資產證券化(ABS)融資項目“量身定做”

將缺乏流動性的資產,轉換為在金融市場上可以出售的證券。此項目以遼源市熱力集團有限公司(簡稱“市熱力集團”)為融資主體做資產證券化,出售市熱力集團的未來收費權做基礎資產進行融資,一定期限后再將基礎資產贖回,由遼源城投集團為本次資產支持證券的發行提供不可撤銷無限連帶責任保證擔保。

目前,已成立“東證融匯——遼源熱力供熱收費收益權資產支持證券專項計劃”項目,預計發行10億元,期限6年。已完成前期材料收集、提交發行人有權機構同意發行資產證券化產品的決議或委托書、與各中介機構簽訂服務協議、擬定工作計劃項目書等工作,待東證融匯內部立項、報上交所審批拿到無異議函后,即可發行此項債券,預計7月初發行成功。

入選PPP項目庫  為新建污水處理項目“強筋健骨”

為有效改善東遼河水體環境,實現城市污水治理的可持續發展,遼源市新建污水處理項目按財建[2017]455號《關于政府參與的污水、垃圾處理項目全面實施PPP模式的通知》進行推進。3月25日,該項目成功入選財政部PPP項目庫,成為我市首個真正意義上的PPP項目。

PPP項目的優勢在于有利于轉換政府職能,從過去的基礎設施公共服務的提供者變成一個監管的角色,減輕財政負擔,實現風險分配,有效化解地方債務壓力,降低融資難度,提高項目融資成功的可能性。

項目總投資34584.84萬元,其中政府與社會資本方共同出資項目總投資的20%,其余80%來源于政府與社會資本成立spv公司申請銀行貸款?,F爭取東遼河整治專項資金500萬元、中央預算內資金6220萬元,并于4月9日正式破土動工,公開招標社會資本方,現已公開發布資格預審文件。

復工推進  為汽貿小鎮配套設施項目“開足馬力”

機械作業、持續開工,四條修建道路已初見雛形。按照2018年8月20日市政府下發的專題會議紀要(15號文)要求,遼源城投集團負責承建工農鄉汽貿小鎮新建四條道路。道路總長2295.8米,總鋪裝面積73974㎡,總投資2900萬元,建設內容包括配套工程雨水管線、道路照明及綠化隔離。

項目于2018年9月19日取得市發改委關于該項目的核準批復,2018年10月11日通過公開招標形式確定施工單位及監理單位?,F階段,已完成葦塘路路基換填、路床回填工作及雨水主管線安裝的80%,東南大街已完成路基換填工作的40%,工農大街已完成清表工作,并于今年4月1日復工建設,預計8月份竣工。

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